Investissement en SCPI : Diversifiez Votre Patrimoine Immobilier Sans Gestion Directe
Investissez dans l'immobilier de manière simplifiée et sans contraintes de gestion
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet de diversifier votre patrimoine immobilier sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne des biens. Il s’agit d’un moyen accessible et flexible de profiter des avantages du marché immobilier tout en réduisant les risques et en optimisant votre fiscalité. Chez CGIF, nous vous accompagnons pour sélectionner les SCPI les plus adaptées à vos objectifs patrimoniaux et fiscaux.
Les SCPI de Rendement : Des Revenus Stables et Récurrents
Les SCPI de rendement investissent principalement dans des biens immobiliers (bureaux - commerces - hôtels - etc.) générant des revenus locatifs réguliers qui sont ensuite redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes.
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Revenus passifs réguliers : Des loyers perçus chaque mois ou chaque trimestre.
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Diversification immédiate : Accédez à un portefeuille d’actifs immobiliers variés sans avoir à gérer les biens directement.
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Gestion déléguée : La société de gestion se charge de la recherche des biens, de leur gestion et de leur vente.
Investissez dans l’immobilier passif
Idéal pour : Ceux qui souhaitent percevoir des revenus passifs sans se soucier de la gestion quotidienne des biens immobiliers.
Les SCPI Fiscales : Optimisez votre Fiscalité et Constituez un Patrimoine
Les SCPI fiscales sont des SCPI qui investissent dans des biens immobiliers éligibles à des dispositifs de défiscalisation. Elles permettent de bénéficier d’avantages fiscaux tout en constituant un patrimoine immobilier.
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Réduction d'impôt : Bénéficiez des avantages fiscaux des dispositifs en vigueur (Pinel, Malraux, etc.)
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Gestion simplifiée : Profitez d'un investissement immobilier sans les contraintes de gestion.
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Constitution de patrimoine durable : Accédez à un bien immobilier de qualité tout en réduisant votre imposition.
Optimisez votre fiscalité avec les SCPI
Idéal pour : Ceux qui souhaitent réduire leurs impôts tout en constituant un patrimoine immobilier via une gestion simplifiée.
Stratégie de Préservation du Capital : Sécuriser votre patrimoine
Les SCPI de plus-value investissent dans des biens immobiliers avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Elles génèrent des plus-values à la revente qui sont redistribuées aux investisseurs.
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Valorisation du capital : Profitez de l’appréciation des biens immobiliers détenus dans le portefeuille.
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Exposition au marché immobilier haut de gamme : Investissez dans des segments immobiliers de prestige ou en développement.
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Rendement à long terme : Mise sur des biens immobiliers qui gagnent en valeur au fil du temps.
Capitalisez sur l’appréciation du marché immobilier
Idéal pour : Ceux qui souhaitent capitaliser sur l’appréciation des biens immobiliers à long terme, tout en bénéficiant d’une gestion déléguée.
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